房子只有大哥名字,怎样通过协议让兄弟平分产

慈溪法律咨询 2025-05-14
可通过协议让兄弟平分产权。依据《物权法》,共有人可协商分割方式,协议对第三人也有约束力。不及时处理可能导致产权纠纷,影响兄弟关系及房产使用。
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可协议或裁判分割。协议分割需兄弟协商一致,签订书面协议并明确分割方式;裁判分割则需向法院起诉,提交房产证明及分割请求,由法院判决。
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常见处理方式为协议分割或裁判分割。若兄弟间能协商一致,则选择协议分割;若协商不成,则需通过法院裁判分割,全体共有人应参加诉讼。

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