房顶漏水搭铁棚非长久之计，需先明确责任方。依据《建设工程质量管理条例》，房顶漏水在保修期内属开发商责任，超期则由房屋所有人负责，或由楼上住户负责（若非房屋质量问题）。不及时处理可能导致房屋结构受损、居住安全受威胁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房顶漏水常见处理为修补或搭棚，但需先定责。保修期内找开发商，超期则自行维修或找楼上住户协商。搭铁棚需考虑城市规划及邻里关系，非首选方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房顶漏水需先定责。具体操作：1. 保修期内，联系开发商维修；2. 超保修期，自行找专业维修；3. 楼上住户造成，与其协商赔偿或维修；4. 搭铁棚需先咨询物业及规划部门，避免违规。
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